Описание

Продается Дом  с земельным участком в  центре х. Колоцкий. Отличное месторасположение!!

Хутор находится в центральной части Волгоградской области, в степной зоне, в пределах Приволжской возвышенности, к востоку от ручья Рубежный, к северу от реки Дон, на расстоянии примерно 2 километров (по прямой) к югу от посёлка городского типа Иловля, административного центра района. Абсолютная высота — 40 метров над уровнем моря. Численность населения около - 500 человек.

О доме: дом деревянный общей площадью 62,7 кв метров обложенный кирпичем.

Планировка: 4 изолированных   комнаты.

Площадь:

- общая - 62,7
- жилая - 44.7

-комнаты 10,1+9+16,6+9
- кухня -10,5

Дом в хорошем состоянии. Заходи и живи!

- во всех комнатах  деревянные окна. Новые радиаторы отопления.

- напольное покрытие -деревянные плиты,

Дом газифицирован, газовое отопление(двухконторный котел)., канализация септик.

Имеется 3 скважины для питьевой воды и для полива огорода.

Все удобства в доме. Деревянный туалет на улице.

Участок ровный и аккуратный, огорожен забором по периметру.

На участке большое количество молодых плодоносящих деревьев: Груша, яблоня, слива, Черешня, орех фундук, Персик, а также кустарники:  малина, клубника, смородина, крыжовник, виноград,  розы, цветы.

Дополнительные строения: Сарай 22квм ,летняя кухня ,летний душ, гараж под автомобиль.

Условия продажи:1  взрослых собственника!  без обременений! 

Будущим владельцам остается сплит-система и кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности.

В доме живут семейные, порядочные люди. Соседи - приятные и ненавязчивые, с ними легко поддерживать хорошие отношения.

Что рядом? вся социально-бытовая инфраструктура под рукой. Местные жители не испытывают недостатка в доступе к детским садам, школам и гимназиям. больницам и поликлиникам.

Общественный транспорт: до Иловли курсирует маршрутка 2,4 раза в день

Туризм и отдых: в 3км протекают река "Дон" и "Иловля". где можно устроить себе пляжный отдых, сплавы по реке, половить рыбку и пособирать грибы.