Описание

Продаётся новый коттедж с дизайнерским ремонтом, в 10- Ти минутах от центра г. Волгоград.

Но при этом место достаточно тихое и уютное для городской среды.

Светлый и очень уютный дом с прекрасно сочетающимся интерьером подойдёт для большой семьи.

Подойдёт как для большой семьи с использованием цокольного этажа, так и для проживания без использования цоколя.

Так же место и условия проживания данного объекта подходят для коммерческого использования, желающих снять такой объект будет достаточно.

Построен из современных, качественных, дорогих материалов.

Планировка проектировалась индивидуально, дом в котором не хочется ничего переделывать.

О доме:

Всего в доме три сан узла.

Общая площадь дома - 248 кв.м., высота потолков - 3м.

На первом этаже расположены, в удобном порядке : с коридора мы попадаем в просторный зал, а уже с "зала" можно пройти в любую из четырех комнат, а также с/у или кухонную зону.

Каждая из комнат дополняет дизайн дома и тёплую, спокойную атмосферу.

Первый этаж - 194,6 кв.м. (Кухня 23,3 кв.м. ; ванная - 11,7кв.м.; санузел - 3,1кв.м.; тамбур - 10,2кв.м.; коридор 1 - 11кв.м.; кладовая - 1кв.м.; жилая комната 1 - 55,8кв.м.; жилая комната 2 - 19,3кв.м.; жилая комната 3 - 14,6кв.м.; жилая комната 4 - 22,5кв.м.; жилая комната 5 - 19,2кв.м.

Цокольный этаж - 185,1 кв.м. ( котельная 11,9кв.м.; тренажерный зал 85,5кв.м.; подсобное помещение 1 - 23,8кв.м.; подсобное помещение 2- 19,5 кв.м.; подсобное помещение 3 - 23,8кв.м.; душ - 1,6кв.м.; туалет - 2кв.м.; коридор - 17кв.м.)

Достаточно света, высокие потолки, так же наличие сан узла, всё это создавалось для комфортного проживания и при этом отдельно отведённые технические помещения не портят картину за счёт правильного проектирования.

Двор проектировали чтоб брусчатка сочеталась с растениями. Хотелось цветов , фруктовых деревьев, но при этом чтоб было чисто и уютно.

Общая площадь участка 7,5сот .Участок ухоженный, имеются плодовые деревья, цветы. Двор выложен брусчаткой. Во дворе большой навес для нескольких машин, гараж, а так же достаточно большая коптильня.

Предусмотрен и вольер для ваших любимых питомцев.

Бонус для покупателя: остается мебель, встроенная техника, сплит-системы.

Газ, вода, электричество, центральная канализация.

Удобное местоположение, рядом сады, школы, сетевые магазины, остановка общественного транспорта. Рядом улицы Ангарская, Яблочкина, Киквидзе, Римского-Корсакова, Нововокзальная.

Вдали от проезжей части, шума дорог и пыли!!! Экологически чистое расположение дома, в черте города!!!!

В таком доме чувствуешь себя по настоящему уютно.

Успейте записаться на показ и прочувствовать на себе ауру и теплоту этого дома.

Возможен разумный торг после просмотра.

Устроим показ и ответим на все интересующие вас вопросы.