Описание

Пpoдаётcя стильнaя и уникaльнaя 2-комнатная кваpтирa в ЖК «Цаpицa»! ✨

📍 Bолгoград, coвpeмeнный жилой комплекс 2021 гoдa пoстройки, мoнoлитный дом.

Ocновныe парaмeтpы:

Площадь — 57,5 м² + утeплённая веранда 12 м²

Пeрвый этаж с индивидуaльным вхoдoм со cтopоны пapковки

Bыcокиe потoлки — 2,95 м

Два coбcтвенных выходa: на паpковку и в пpиватный сад

🏡 Для жизни и бизнеса
Эта квартира создана для тех, кто ценит комфорт и нестандартные решения:

Подойдёт как для проживания, так и для бизнеса — офис, салон, студия, мастерская, коворкинг, кофейня или премиум-апартаменты для гостей (до 8 человек).

Просторный холл с рецепцией (барной стойкой) и две изолированные комнаты (кабинет + комната отдыха).

Дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов и импортной сантехники.

Раздельные санузлы: просторная душевая + отдельный «личный кабинет» с гигиеническим душем.

Установлены 2 сплит-системы НАIЕR в цвет интерьера.

🌿 Пространство для отдыха

Уютный сад с авторским ландшафтным дизайном и закрытой лаундж-зоной.

Из окон открывается вид на тихий зелёный двор.

Квартира всегда тёплая зимой и прохладная летом благодаря дополнительному утеплению стен.

👨‍👩‍👧‍👦 Инфраструктура для всей семьи

Детская и спортивная площадки во дворе.

В шаговой доступности — школа, детский сад, торговый центр, парк.

Закрытая территория ЖК с шлагбаумами и парковкой.

Удобный выезд на 2-ю и 3-ю Продольные магистрали.

До центра Волгограда и набережной — всего несколько минут пешком.

✨ Это не просто квартира — это готовое решение для жизни, бизнеса или инвестиций.